2026年10月19日に一次資料を確認。確認表と手順は編集上の提案で、物件IDと数値は架空例です。実在物件での検証、GRAVITYの使用体験、動作の実測結果ではありません。
確認・編集：服部慎也（FACTDEAL）比較条件を読む前に、公式ページの最新価格・仕様・公開デモを別タブで確認できます。
公開する動画と、個別案内に使う動画を分ける
一般公開してよい物件紹介と、特定の検討者にだけ案内したい動画では、必要な管理が違います。対象物件、撮影・掲載の許可、写っている情報、想定する視聴者、公開を終える条件を整理してください。動画の途中に映る書類や反射、音声に含まれる会話なども対象です。画像だけを確認した記録で、音声も確認したことにはしません。
限定公開を、指定相手だけの閲覧制限にしない
YouTube公式のプライバシー設定では、限定公開の動画はリンクを知っている人が視聴でき、リンクの再共有も可能です。通常の検索に出ないことと、案内した本人しか見られないことは同じではありません。指定した相手だけに限定する必要があれば、非公開設定の条件や別の配布方式を確認します。本稿ではYouTubeを例にしているため、別のサービスではその公式仕様を読み直してください。
動画の公開範囲と、ページへの埋込みを分けて確認する
動画が視聴可能でも、埋込みが許可されているか、採用するページで表示できるかは別の確認になります。YouTube公式には埋込み方法と埋込み許可に関する案内があります。GRAVITY側については、今回確認した商品・FAQだけで任意の物件欄への動画埋込みや閲覧権限連動を保証できません。採用する編集欄と試験環境で確認し、機能が未確定のまま動画公開を先に広げないようにします。
権限のない閲覧者がどこまで見られるかを確かめる
管理者としてログインした状態だけでは、一般の閲覧者がどう見えるかは分かりません。公開してよい試験素材を使い、ページ上の表示と動画の直リンクを、想定した閲覧条件で確認します。非公開設定の動画をサイトへ貼った時に、必要な相手へ見せられるかも別に確かめてください。実在の機密情報を含む動画を公開して試す必要はありません。確認のために公開範囲を広げないことが前提です。
募集終了や掲載許可の期限に、動画側も見直す
物件ページから埋込みを外しても、動画サービス側のリンクが引き続き開けることがあります。掲載ページ、動画URL、公開設定、終了条件、管理担当を台帳で結び付け、終了時にどちらを変更するかを決めてください。同じ動画を別の案内でも使っている場合は、その掲載先も照合します。外部に保存された複製まで取り消せるとは約束しません。
外部動画が必要かを、閲覧条件から判断する
一般公開できる動画で物件の様子を補足したいなら、表示方式を確認したうえで外部サービスを利用する方法があります。特定の相手への機密資料配布が目的なら、必要な閲覧制限を満たす方式を先に選びます。動画なしで写真と説明を整える方法も選択肢です。GRAVITYの物件紹介機能を検討する時も、動画サービスの権限や保存先の管理までテーマが引き受けるとは考えません。
外部動画の公開範囲を確認する表。機密情報を含む素材で公開試験をしません
物件ID／一般公開か個別案内か／許可範囲
視聴してよい対象が決まる
映像全体／音声／書類や反射の写り込み
見た部分・聞いた部分を区別して確認
公開・限定公開・非公開／再共有の条件
検索に出ないことを閲覧制限と混同しない
採用する欄／埋込み可否／動画の直リンク
テーマの対応と動画側の条件を別に確認
管理者以外の想定条件／表示結果
権限を広げず確認済みの素材で試す
掲載先一覧／動画URL／期限・担当
ページ削除後の動画側の状態も確認
公式情報・一次情報の確認元
仕様、価格、規約は変更される場合があります。購入・契約の直前に、記事の根拠となる公式情報を再確認してください。
GRAVITYを選ぶ前に確認すること
物件ページの表示と、外部動画の閲覧条件を分けて選びます。
一般公開できる動画の掲載方式を確認して使いたい
外部動画の権限管理もテーマだけで完結したい
動画を使わず必要な物件情報を説明できる
動画を置くこと自体が目的になっている
指定相手だけに見せる必要がある
限定公開リンクの再共有を防げると考えている
- 撮影・掲載の許可や公開範囲が未確定
- 限定公開を指定相手だけの閲覧制限として扱っている
公式の物件紹介と編集方式を確認してください。外部動画の埋込み対応、権限連動、再共有の防止を保証するものではありません。
掲載前に確認したいこと
YouTubeの限定公開なら指定した相手だけが見られますか？
いいえ。公式案内では、リンクを知る人が視聴でき、再共有も可能です。相手を限定する必要があれば別の設定や配布方式の条件を確認してください。
GRAVITYのページを非公開にすれば動画も非公開になりますか？
動画サービス側の公開範囲まで連動するとは判断できません。掲載ページと動画URL、それぞれの閲覧条件を確認します。
物件動画はGRAVITYへ必ず埋め込めますか？
今回確認した商品・FAQだけでは、任意の欄での埋込み対応を保証できません。動画側の埋込み許可と、採用する編集欄・環境の表示を確認してください。
サイトの用途に答えるだけで、比較すべき3テーマを絞れます。
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