公式商品ページの取得本文を2026年10月3日に確認。表は設計例であり、実装・成果の実測ではありません。現行の仕様は購入前に再確認してください。
確認・編集：服部慎也（FACTDEAL）比較条件を読む前に、公式ページの最新価格・仕様・公開デモを別タブで確認できます。
入口と判断材料の役割を分ける
ポータルは掲載条件の範囲で物件を見つけてもらう入口、自社サイトは自社が責任を持つ情報と相談先を示す場所、と役割を整理します。ただし、どちらが価格の正本かは会社の運用で決めることであり、本稿が一律に指定するものではありません。担当者が管理する物件台帳を正本にするなら、ポータル、自社サイト、店頭資料へ同じ変更を反映する手順を用意します。各媒体の規約や転載可否、写真の利用許諾を確認せず、他社掲載から画像・説明をAIでコピーしないでください。
表を媒体ごとの完了記録にする
表は作業用の例です。自動同期を実施した結果や、特定ポータルの仕様を示すものではありません。掲載先が多い場合は担当者と代理を決め、反映不能の媒体を未完了のまま残して追跡します。
変更を見落とさない順番
価格変更なら元台帳の承認を先に記録し、対象物件のURLと掲載先を一覧にします。各媒体の管理画面で変更した後、実際の公開画面を確認します。更新ボタンを押したことと、検索結果・詳細が変わったことは別です。募集終了なら、一覧からの削除だけでなく、旧URLを開いた人に現在の状態が伝わるか、問い合わせが旧条件のまま受け付けられないかも見ます。アクセスできない媒体は「完了」と書かず、担当へエスカレーションします。
AIの差分抽出を公開証拠にしない
AIには「この社内台帳と公開確認記録から、物件IDごとに金額・募集状態・画像の不一致と未確認媒体だけを列挙する。媒体側の未取得値を推測で埋めない」と入力できます。実際に公開された値と利用許諾は人が元画面と契約条件で確認し、AIの要約を公開証拠にしません。個人情報や非公開のオーナー条件を外部ツールへ無断で渡さないようにします。
GRAVITYを自社サイトに使う判断
2026年10月3日の公式商品ページでは、GRAVITYの物件入力・条件検索と、公式が説明する物件ページから問い合わせフォームへの物件名・URL表示が確認されています。自社の掲載情報を見せ、条件から探してもらう基盤を作りたいならGRAVITYの公式仕様と価格を確認してください。ただし、ポータルの自動同期や掲載規約への適合までテーマが保証するとは扱いません。自社サイトを作る前に媒体ごとの更新担当を決める必要があります。
自社検索が不要なら現行導線を直す
自社サイトで物件検索まで必要ないなら、既存の会社案内とポータルへの適切なリンクで足りる可能性があります。すでに自社サイトがあり、情報のずれだけが問題なら、テーマを替える前に台帳と更新順を直す方法を比べてください。物件の更新担当を決める表と画像差替えの記録も合わせて確認できます。
物件情報を媒体ごとに更新・照合する台帳例
金額、内訳、適用日、承認者
ポータル一覧・詳細、自社一覧・詳細／公開URLと確認日時を記録
状態、対象住戸、反映時刻
検索結果、物件詳細、問い合わせ導線／古い条件で受付を続けていない
対象住戸、使用許諾、差替え版
サムネイルと詳細の両方／別室画像が残らず、許諾範囲内
確認元、表記、更新日
条件絞り込みと詳細の説明／表記と検索条件が食い違わない
状況に合わせて次の作業を確認する
GRAVITYを選ぶ前に、必要な運用を分ける
ポータルと自社サイトの更新先を照合する。テーマの表示機能と別の受付・管理機能を混同しないで判断します。
自社物件を掲載し、条件検索と問い合わせへ案内する
ポータル自動同期や転載許可をテーマに期待する
既存ページで必要な物件案内ができ、更新順が主な問題
現行サイトに必要な物件表示を作れない
複数媒体への反映が主な作業負荷
媒体側のAPI、許諾、差分仕様が未確認
- 価格と募集状態の正本が決まっていない
- 掲載先と画像利用の許諾を確認していない
公式の商品ページで自社物件の入力・検索の表示を確認してください。ポータル同期、転載可否、媒体ごとの更新は別途検証します。
よくある質問
ポータルの物件情報をGRAVITYへ自動で取り込めますか？
2026年10月3日の商品ページ確認範囲では、その連携を確認できません。必要な媒体、データ形式、許諾、差分処理を列挙して販売元と媒体側へ確認してください。
自社サイトを正本にすれば差分はなくなりますか？
正本を決めるだけでは掲載先の変更は完了しません。各公開URLと確認日時を残し、未反映の媒体を追跡する担当が必要です。
サイトの用途に答えるだけで、比較すべき3テーマを絞れます。
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