2026年10月27日にTCD公式の商品・FAQ・必要環境を確認。B-028・U-028と数字は架空例で、実在物件の戸数、法令上の分類、専用の戸数検索・自動集計を確認した記事ではありません。
確認・編集：服部慎也（FACTDEAL）比較条件を読む前に、公式ページの最新価格・仕様・公開デモを別タブで確認できます。
掲載する対象を、建物一棟か一住戸かで固定する
架空例として建物B-028と、その中の住戸U-028を分けます。どの資料が建物全体の説明で、どれが今回掲載する住戸の説明かを、資料名と対象欄で確認してください。一棟を売るページと一住戸を紹介するページをコピーで作る場合も、最初に掲載対象を決め直します。建物名が一致しただけでは、その数字を住戸へ引き継ぐ根拠になりません。
数字の横に、数える対象と単位を書く
作業表では「建物全体20戸」「今回の掲載対象1住戸」「住戸の間取り2LDK」を別々に置きます。これは架空の記入例で、20戸の建物なら現在20件を募集しているという意味ではありません。間取りの表記から建物の総戸数を逆算したり、掲載ページ数を戸数の代わりに使ったりしないようにします。資料の用語が曖昧なら、確認する担当へ戻してください。
物件種目を確かめ、入力先のラベルを読む
公式FAQでは、GRAVITYは売買マンションや売買一棟ビルなど物件種目によって入力項目が異なります。そのため「戸数の専用欄が全種目にあるはず」と先に決めず、採用する種目と現在の入力画面を照合します。自由項目を使う場合も、その文字を追加することと、数値で検索・集計できることは別です。今回の確認資料では、戸数や部屋数の専用検索・自動集計まで確認していません。
不明の数を0へ変えず、範囲が違う資料も残す
総戸数が資料にない場合は、未確認として確認先を記録します。空き戸数、募集戸数、所有する住戸数など別の数が載っていても、名前だけを総戸数へ置き換えません。資料Aと資料Bで値が違う場合は、対象の範囲と作成時点を並べてください。どちらを採用するか決まらないまま平均値を作ったり、大きい方の数を正解にしたりしません。
一覧・詳細・検索で、同じ対象の情報を読めるか照合する
入力後はU-028の一覧、詳細、該当する検索結果を開き、B-028の数字が住戸の説明へ紛れ込んでいないかを読みます。建物ごとの住戸一覧が必要なら、表示要件として別に確認します。公式FAQのタグを使う案内は、専用の建物・住戸関係管理が実装されるという意味ではありません。必要な集約を実現できるかが購入判断に関わります。
更新元と修正範囲を、建物と住戸で分けて引き継ぐ
B-028の資料を更新した時に、どの住戸ページも確認するかを対応表へ残します。ただし、建物の情報変更をすべての住戸へ自動で転記してよいとは判断しません。確認した値、対象、担当、日時を残し、部屋数や募集状況に関係のない情報まで上書きしないようにします。入力の取り違えだけが課題なら、この表を現行サイトで使うところから始められます。
入力例は架空です。自社の確認済み資料へ置き換えるための作業表で、テーマの利用・測定結果ではありません
B-028＝建物／U-028＝掲載する住戸
資料と掲載ページの対象が同じ
架空例：建物全体20戸／資料の該当箇所
空き・募集戸数と混同しない
架空例：1住戸／間取り2LDKを別記
間取り表記から戸数を計算しない
物件種目／現行入力欄／自由項目の必要性
専用欄や検索・集計を推測しない
資料A・B／対象範囲／時点／確認先
未確認の数を0や平均値にしない
一覧・詳細・検索／建物と住戸の対応
別対象の値が残っていない
公式情報・一次情報の確認元
仕様、価格、規約は変更される場合があります。購入・契約の直前に、記事の根拠となる公式情報を再確認してください。
GRAVITYを選ぶ前に、今の課題と照合する
種目ごとの物件入力と検索が目的に合うか、建物と住戸の関連管理まで必要かを分けます。
確認済みの物件種目と入力項目が合い、数の意味を資料と照合して掲載できる
建物と住戸の専用階層管理・自動集計を必須にする
対象と単位を分けた入力表で取り違えを防げる
必要な検索や物件種目の入力機能自体が足りない
建物・住戸の関連管理や戸数集計を必須としている
タグ表示だけで必要な管理機能を満たすと判断する
- 数える対象と資料の範囲が決まっていない
- 建物全体・募集戸数・掲載件数を同じ値として使う
- 専用の戸数検索や自動集計を確認せず導入を決める
種目ごとの入力と検索が要件に合う場合に公式の価格・デモ・必要環境を確認します。建物と住戸の関連管理や集計は、必要な仕様を別に照合してください。
入力・案内を始める前によく確認すること
建物全体の戸数と、掲載する物件数は同じですか？
同じとは限りません。建物全体の戸数、募集している住戸、サイトで掲載するページの対象をそれぞれ確認し、資料の数字を別の意味へ読み替えません。
GRAVITYは建物ごとの住戸一覧を自動で作れますか？
公式FAQは部屋・建物・土地単位で掲載できる一方、特定の建物の部屋だけを一覧紹介する専用機能はないと説明しています。タグの案内もあるため、必要な見せ方に合うかを別に確認します。
資料に総戸数がなければ0で入力しますか？
未確認と0は別です。数える対象と資料の確認先を記録し、値が分かるまで推測で埋めません。実際の入力欄で未入力がどう表示されるかも確認してください。
サイトの用途に答えるだけで、比較すべき3テーマを絞れます。
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