2026年10月29日にTCD公式の商品・FAQ・必要環境を確認。B-030と2018年は架空例です。実物件の築年数、広告表示の適合、GRAVITYの算出・丸め・自動更新や検索結果を実測した記事ではありません。
確認・編集：服部慎也（FACTDEAL）比較条件を読む前に、公式ページの最新価格・仕様・公開デモを別タブで確認できます。
建築年月と、ほかの日付を別の項目として読む
架空の建物B-030について、資料名・版、対象の棟、建築年月の原文を記録します。資料の発行日、竣工についての記載、リフォームした日、サイトへ登録した日を、同じ建築年月へまとめないようにしてください。記載の意味が曖昧なら、資料の作成者や管理担当へ確認します。本稿は個別の広告表示の適合や、築年数の法的な算定方法を判定するものではありません。
月が不明なら、1月や0年で埋めない
「2018年」とだけ書かれた資料に、入力欄が年月を求めるからという理由で1月を足すと、元の情報とは違う値になります。原文と不足している項目を残し、入力できる形式と未確認の表示を確認してください。分からないことを築0年や新築へ置き換えません。必要な情報が確認できず、表示が読者の判断を誤らせる場合は、該当物件の案内を進める前に担当者へ戻します。
築年数を示す時点と、更新する担当を決める
同じ建築年月でも、どの時点の経過年を示すかで照合する値が変わります。表示する基準日、採用する表記の確認元、次に見直す時点を一組で記録します。ページを保存した日を基準日にしたことへ読み替えず、年や月の境界でどの表示になる予定かを先に書きます。具体的な計算・丸め規則は、掲載方針と採用する仕様を担当者が確認してください。
入力欄の意味と、検索で使う値を確認する
TCD公式FAQは、種目によって専有面積・築年数などの項目と検索条件が紐づくと説明しています。ただし、建築年月からの自動算出、切り上げ・切り捨て、日々の自動更新まで、本稿では確認していません。採用する種目の入力欄が年月を受けるのか年数を受けるのか、検索条件が何と比較されるのかを確認します。自由欄に補足を書いたことだけで、検索対象も同じ意味に変わるとは判断しません。
境界の例で、詳細表示と検索結果を分けて照合する
個人情報を含まない架空の試験データを、非公開の検証環境で使います。確認済みの年月、月が不明な例、年や月をまたぐ基準日の例を用意し、期待する詳細表示と検索に含める物件IDを先に表へ記入します。実際の結果と差が出たら、原資料、入力値、表示方法、検索条件のどこに理由があるかを調べてください。試験していない境界を、対応済みにはしません。
資料の確認と、検索の仕組みを別々に選ぶ
元資料の不足が課題なら、先に建築年月を確認する手順を整えます。GRAVITYの種目別入力・検索が必要な場合は、自社の表記例と境界の確認表を使い、必要な仕様を公式デモや販売元へ照会してください。少数の物件なら現行ページの説明を直す方法もあります。多数の物件を自動で更新する必要があるなら、更新処理と保守担当を含めた構成を別に比較します。
番号と記入内容は架空例です。実物件や端末・テーマを操作した試験結果ではありません
B-030／棟／資料名と版／建築年月の原文
登録日やリフォーム日と混ぜない
2018年のみ／不足項目／確認先
1月・築0年・新築へ推測変換しない
基準日／表記の確認元／更新担当
ページ保存日を確認済みの基準日にしない
採用種目／入力欄の意味／比較する値
自動計算・丸め・更新を未確認で約束しない
年月・基準日／期待表示・物件ID／実結果
詳細と検索を別に照合し、未実施を残す
原資料・入力・表示・検索の差／修正担当
資料不足をテーマ変更で解決したことにしない
公式情報・一次情報の確認元
仕様、価格、規約は変更される場合があります。購入・契約の直前に、記事の根拠となる公式情報を再確認してください。
GRAVITYを選ぶ前に、今回の課題と照合する
建築年月の確認と、表示・検索・更新の仕様を別の要件として比較します。
種目別の物件情報と築年数などの検索が必要
未確認の算出・丸め・自動更新を必須にする
少数物件の原資料と表示を照合すれば足りる
必要な物件入力・検索の土台が不足している
年月の不足や大量データの更新方法が未解決
テーマ購入だけで原資料や更新体制が整うと考える
- 元資料の月を1月などに補っている
- 表示の基準日と更新担当を決めていない
- 検索の境界を確認せず対応済みと案内する
種目別入力と物件検索が目的に合う場合に、公式価格・デモ・必要環境を確認します。建築年月の扱い、築年数の算出・更新・検索境界は必要な例を添えて別に照合してください。
物件情報の保存と入力で確認すること
GRAVITYは建築年月から築年数を自動更新しますか？
今回の公式商品・FAQでは、その計算や自動更新の仕様まで確認していません。築年数と検索条件の案内と分け、必要な例を添えて公式へ確認します。
月が分からないなら1月で入力しますか？
元資料にない月を補いません。原文と不足項目を残し、採用する入力方法と掲載可否を担当者が確認します。
詳細に正しく書ければ検索も合っていますか？
詳細表示と検索は別の確認です。採用する種目と入力値、検索の比較方法を確かめ、境界の例で期待する物件IDと実結果を照合します。
サイトの用途に答えるだけで、比較すべき3テーマを絞れます。
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